Форум жителей ЖК Белый Парк 2

Возник вопрос, на каком основании на территории находится до сих пор офис продаж, к тому же ЖК Кристалл?!
Аренда у застройщика закончилась в октябре 2016 вроде, поэтому сейчас они, получается, бесплатно пользуются территорией.
Пока это территория города, как я понимаю, а не ЖК. Но платим за уборку мы и поэтому управляющей компании надо задать вопрос - что делает у нас на территории офис продаж, и почему не платят тогда они за уборку, не говоря уже про аренду территории?!

Если вопрос возник, его нужно задать. Задавайте.

Vivi писал(а):Если вопрос возник, его нужно задать. Задавайте.

Я пока не могу, квартира ещё не принята, акты не подписаны...

Михаил, где именно вы видели офис продаж Кристалла? Я вчера даже вокруг дома обошла: офис продаж БП2 есть, а Кристалла - нет.

Он же офис продаж БП2, просто на банере реклама продажи ЖК Кристалл красуется.
В любом случае, у них аренда закончилась (в октябре 2016?), и стоят они только потому, что их никто не гонит.
Представляете, сколько денег за аренду они сэкономили? Почём нынче аренда в Москве под павильоны?

Территория, на которой стоит офис, уже не наша. Застройщик еще только оформляет аренду участка для офиса. Кому он платит за участок и платит ли вообще - инстанции упорно умалчивают. Направила еще несколько уточняющих вопросов, надеюсь, что к концу недели мне ответят.

Еще один ответ от Управы.
Вопросы, касающиеся офиса продаж, пока остаются открытыми.

Т е на основании всего вышеуказанного,мы не платим 11,69 руб/м2 за уборку придомовой территории,я правильно понимаю ?

Мне кажется, без внесения изменений в договор или признания его части противоречащей закону в суде, просто неплатить нельзя. Должно быть правовое основание. Необходимо написать Ориону офиц. письмо со ссылкой на законы с просьбой исключить пункт договора о взимании платы с необходимого числа как противоречащий требованиям законодательтсва, в противном случае будет обращение в суд и взыскание процентов за неосновательное обогащение.

Сегодня был в их офисе продаж - продают не только Белый Парк 2.
А вообще куча мыслей по этому поводу.
Вот стоит временное помещение на городской земле (аренда застройщика закончилась, нам её не передали - значит городская), аренда не платится, люди там работают, электричество исправно...
за электричество они кому платят? Или мы им оплачиваем, из содержания дома?
за уборку территории, которая не наша, как мы вообще можем платить?! Пункт договора об оплате ЧУЖОЙ территории является недействительным.

Да и на подземной парковке охрана свои частные авто ставит. На улице его не устраивает. А охраннику кто дал право пользования, он за электричество и содержание платит?

В общем, все норовят похалявить за счёт новосёлов...

Михаил писал(а):Сегодня был в их офисе продаж - продают не только Белый Парк 2.
А вообще куча мыслей по этому поводу.
Вот стоит временное помещение на городской земле (аренда застройщика закончилась, нам её не передали - значит городская), аренда не платится, люди там работают, электричество исправно...
за электричество они кому платят? Или мы им оплачиваем, из содержания дома?
за уборку территории, которая не наша, как мы вообще можем платить?! Пункт договора об оплате ЧУЖОЙ территории является недействительным.

Да и на подземной парковке охрана свои частные авто ставит. На улице его не устраивает. А охраннику кто дал право пользования, он за электричество и содержание платит?

В общем, все норовят похалявить за счёт новосёлов...

мы и платим за содержание всего этого хозяйства...