Свидетельство о праве собственности

[Paul]

По этому договору вам ничего не зарегистрируют. Нужен основной договор. Почитайте тему "Право собственности".

почитала и ужаснулась....
собираемся поехать напрямую к застройщику в МРС и ругаться там, требовать, что бы они что-то сказали...
ведь даже ребенка в школу не запишешь без регистрации прав собственности

Ехать большого смысла нет. Пока застройщик не зарегистрирует на себя, а по состоянию на середину марта, он ничего не зарегистрировал, ничего не будет.
МРС это вообще агентство, а не застройщик, их услуга закончилась на этапе заключения предварительного договора, к ним точно ехать - напрасно время терять.

Из Вашего комментария понимаю, что связывались с ЦИ, как они объяснили причины задержки?

[Irina]

Говорят, у них по договору есть еще полгода и документы в процессе, где-то переданы на утверждение городу. Когда им говоришь, что полгода по договору только из-за задержек в Росреестре, куда, похоже, еще и не подавались документы, и при этом они должны уведомлять о таких задержках, отвечают, что нет, это не так, занимается всем этим юр. отдел, а больше отдел продаж ничего не знает. В юридический отдел дозвониться не получилось ни разу.

[Kattik81]

По этому договору вам ничего не зарегистрируют. Нужен основной договор. Почитайте тему "Право собственности".

почитала и ужаснулась....
собираемся поехать напрямую к застройщику в МРС и ругаться там, требовать, что бы они что-то сказали...
ведь даже ребенка в школу не запишешь без регистрации прав собственности

Ехать большого смысла нет. Пока застройщик не зарегистрирует на себя, а по состоянию на середину марта, он ничего не зарегистрировал, ничего не будет.
МРС это вообще агентство, а не застройщик, их услуга закончилась на этапе заключения предварительного договора, к ним точно ехать - напрасно время терять.

Из Вашего комментария понимаю, что связывались с ЦИ, как они объяснили причины задержки?

Да, звонили туда, только они ответили, что и написала Ирина - документы на оформление права собственности находятся в городе (это дословно), позвоните где то в начале-середине апреля, будет более точная информация. Звонить в юр.отдел действительно бессмысленно.
Будем звонить в начале слудующей недели, а при необходимости поедем туда.

[Kattik81]

Коллеги, есть ли у кого нибудь свежая информация по оформлению прав собственности по ПДКП?

[Paul]

Коллеги, есть ли у кого нибудь свежая информация по оформлению прав собственности по ПДКП?

Добрый день! В начале апреля удалось дозвониться до юр. отдела ЦИ, там сообщили, что для оформления права собственности по договору купли-продажи будущей недвижимости ЦИ необходимо подписать с городом Москвой акт, который находится на согласовании у города и ждать его еще месяца 3-4, только потом они смогут оформить квартиры на себя и уже потом переоформить на покупателя. В последние две недели пытался вновь дозвониться до ЦИ, бесполезно, то не берут трубку, то перезвоните завтра, то после обеда и т.п., как я понял, им вообще нет интереса сейчас как-то торопиться с этим оформлением, ведь деньги за квартиру они уже получили....

[Василина]

Коллеги, есть ли у кого нибудь свежая информация по оформлению прав собственности по ПДКП?

Добрый день! В начале апреля удалось дозвониться до юр. отдела ЦИ, там сообщили, что для оформления права собственности по договору купли-продажи будущей недвижимости ЦИ необходимо подписать с городом Москвой акт, который находится на согласовании у города и ждать его еще месяца 3-4, только потом они смогут оформить квартиры на себя и уже потом переоформить на покупателя. В последние две недели пытался вновь дозвониться до ЦИ, бесполезно, то не берут трубку, то перезвоните завтра, то после обеда и т.п., как я понял, им вообще нет интереса сейчас как-то торопиться с этим оформлением, ведь деньги за квартиру они уже получили....

я смиренно жду августа

[Irina]

Я думаю, что дело с оформлением действительно продлится до августа, но, похоже, оно движется. Есть признаки того, что ЦИ оформляет сейчас на себя. Мосреалстрой остановил продажи оставшихся квартир в нашем доме. Это связано с тем, что ЦИ передает (или уже передал) их на баланс городу, чтобы на себя оформить только то, что продано по ПДКП и будет сразу переоформлено.

[Василина]

Я думаю, что дело с оформлением действительно продлится до августа, но, похоже, оно движется. Есть признаки того, что ЦИ оформляет сейчас на себя. Мосреалстрой остановил продажи оставшихся квартир в нашем доме. Это связано с тем, что ЦИ передает (или уже передал) их на баланс городу, чтобы на себя оформить только то, что продано по ПДКП и будет сразу переоформлено.

Очень надеюсь, что так и есть

[eclypse]

А почему до августа нужно ждать? В договоре прописано что 30 дек + 6 месяцев предельный срок для оформления в собственность на нас

[Василина]

А почему до августа нужно ждать? В договоре прописано что 30 дек + 6 месяцев предельный срок для оформления в собственность на нас

У меня в договоре:

1.2. Стороны обязуются заключить Основной договор в течение 60 (Шестидесяти) календарных дней при наступлении следующих обстоятельств, но не позднее 31.08.2017 года :

[Irina]

там написано 30 декабря - срок оформления на ЦИ и он может быть продлен еще на 6 месяцев.
60 дней - срок заключения ДКП после оформления на ЦИ, и прямо там же сказано, что не позднее 31 августа.

[eclypse]

У меня такого в договоре нет. Указан только срок 31.12.2016 как срок оформления в собственность. + 6 месяце на "вдруг чего".

[Irina]

Как интересно! Может вам тогда уже оформят до конца этого месяца? было бы здорово.

А когда через какую компанию и когда вы покупали, что у вас договор другой?

[eclypse]

я покупал через Бест Новострой в сентябре.

[Irina]

Выходит, у МРС и БН были разные договоры. Очень интересно, надеюсь вам оформят поскорее.